Приобретение жилой недвижимости

Дополнительная информация

• Условия
• требования и дополнительные условия

• Цель

  Приобретение жилой недвижимости

  Максимальное соотношение кредита к стоимости

  1. До 80% от оценочной рыночной стоимости приобретаемого имущества
  2. До 100% в случае передачи в залог дополнительного имущества, но не более 80% от суммы оценочной рыночной стоимости имущества, подлежащего залогу.

  Годовая процентная ставка

  драм - 1-5 лет – 12,5%, далее процентная ставка кривой доходности до погашения десятилетних купонных облигаций Правительства РА + 3%

  Годовая эффективная процентная ставка по кредиту

  14,98-16,39%

  Срок кредита

  60-180 месяцев

  Погашение кредита

  AMD-аннуитет

  Залог

  Приобретаемое имущество, дополнительное имущество (квартира, жилой дом, помещения общественного назначения, кроме производственных помещений)

  Валюта

  драм

  Минимальная сумма кредита

  5 000 000 драмов РА

  Максимальная сумма кредита

  150 000 000 драм РА

  Сайт ипотечной программы

  am - https://www.araratbank.am/hy/hipoteqayin-varker/24/#71
  en - https://www.araratbank.am/en/mortgage-loans/24/#71
• Необходимые документы (предварительные )

  Предварительные документы
  1. Копии паспорта и социальной карты вместе с оригиналами.
  2. Копия свидетельства о браке (разводе, смерти)
  3. Копии паспортов, карт социального страхования и свидетельств о рождении членов семьи, предполагаемых созаемщиков.
  4. Информация с рабочего места
  5. Информация об источнике дополнительного дохода
  6. Справка с места фактического проживания
  7. Информация по индивидуальному счету налоговой инспекции*
  8. Копия(и) свидетельства о праве собственности на личную собственность покупателя и предполагаемых созаемщиков: (если применимо)
  9. Другие документы по требованию кредитного специалиста банка.

  Необходимые документы (при одобрении)

  Перечень документов, необходимых для выдачи кредита при одобрении;
  1. Отчет об оценке недвижимости
  2. Другие документы по требованию кредитного специалиста банка

  Страхование

  Обязательно, ежегодно.
  Страхование имущества только на сумму непогашенного кредита

  Штраф по принципу просрочки платежа

  0,06% ежедневно

  Штраф по просроченным процентам

  0,07% ежедневно

  Штрафы за досрочное погашение кредита

  Н/Д

  Комиссия за оформление кредита

  10.000 драм РА

  Комиссия за оформление кредита

  1% от суммы кредита, минимум 30 000 драм РА и максимум 100 000 драм РА

  Мониторинг

  В соответствии с порядком, действующим в Банке

  Заемщик

  Гражданин РА и физическое лицо-резидент в возрасте 22 лет
  Возраст заемщика не должен превышать 55 лет.

  Созаемщик

  Гражданин и физическое лицо-резидент РА в возрасте 22 лет, являющееся членом семьи Заемщика и возраст которого не должен превышать 55 лет.

  Гарант

  1. Гражданин и физическое лицо-резидент РА, достигшее 22 (двадцати) лет, являющееся членом семьи Заемщика и возраст которого не должен превышать 55 лет.
  2. Юридическое лицо