երիտասարդ ընտանիքներին (առաջնային)

Լրացուցիչ տեղեկություններ

• Պայմաններ
• պահանջներ և լրացուցիչ պայմաններ

• հիփոթեքային ծրագրի անվանումը

  երիտասարդ ընտանիքներին (առաջնային)

  նպատակը

  բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում անմիջապես կառուցապատողից Երևանում և ՀՀ մարզերում մշտական բնակության նպատակով

  վարկի առավելագույն գումար

  1)24,000,000 ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի շուկայական արժեքի 80% - ը (Վարկ/գրավ հարաբերակցությունը հաշվարկելիս հիմք է ընդունվում անշարժ գույքի գնահատված և ձեռքբերման նվազագույն արժեքները)
  
  2) 27,750,000 ՀՀ դրամ, բայց ոչ ավելի, քան ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույքի 92.5% - ը, Եթե բացի ձեռք բերվող բնակելի տան կամ վարկի ապահովման միջոց հանդիսացող բնակարանի հիփոթեք լինելուց, վարկառուն գրավադրում է նաև այլ բնակելի բնակարաններ: անշարժ գույքի, իսկ ձեռք բերվող այլ բնակելի անշարժ գույքի գրավի դեպքում վարկի գումարը չի կարող գերազանցել անշարժ գույքի ընդհանուր հաշվարկային շուկայական արժեքի գրավադրված 80% - ը կամ հիփոթեքային պատասխանատվության ապահովագրությունը \' ձեռք բերվող բնակարանի արժեքի 20% - ի և վարկառուի կողմից կատարված 7.5% և ավելի կանխավճարի տարբերության չափով

  տարեկան տոկոսադրույք

  7,5%

  վարկի տարեկան արդյունավետ տոկոսադրույք

  7,8%-8,09%

  Վարկի ժամկետ

  120-240 ամիս

  վարկի մարում

  անուիտետ

  գրավ

  ձեռք բերվող բնակելի անշարժ գույք-հարդարման հատակ 100%

  արժույթ

  դրամ

  վարկի նվազագույն գումար

  5 000 000 ՀՀ դրամ

  վարկի առավելագույն գումար

  27 750 000 ՀՀ դրամ

  հիփոթեքային ծրագրի կայք

  am - https://www.araratbank.am/hy/hipoteqayin-varker/27/#79
  en - https://www.araratbank.am/en/mortgage-loans/27/#79
• երբ է ընտանիքը համարվում երիտասարդ:

  դուք համարվում եք երիտասարդ ընտանիք և կարող եք դիմել հիփոթեքային վարկի համար, Եթե ձեր և ձեր ամուսնու տարիքի գումարը չի գերազանցում 70-ը

  Պահանջվող փաստաթղթեր (նախնական )

  նախնական փաստաթղթեր
  1. Անձնագրի և սոցիալական քարտի պատճենները \' բնօրինակների հետ միասին:
  2. Ամուսնության (ամուսնալուծության, մահվան)վկայականի պատճեն
  3. Ընտանիքի անդամների, ենթադրյալ համավարկառուների անձնագրերի, սոցիալական ապահովության քարտերի և ծննդյան վկայականների պատճենները:
  4. Տեղեկատվություն աշխատավայրից
  5. Տեղեկատվություն լրացուցիչ եկամտի աղբյուրի մասին
  6. Տեղեկանք փաստացի բնակության վայրից
  7. Տեղեկատվություն հարկային տեսչության անհատական հաշվի վերաբերյալ*
  8. Գնորդի և ենթադրյալ համավարկառուների անձնական սեփականության իրավունքի վկայականի պատճեն (ներ)ը \' (առկայության դեպքում)
  9. Բանկի վարկային մասնագետի պահանջով այլ փաստաթղթեր:

  վարկավորման մանրամասները

  1. Եթե վարկի համար ամսական բավարար եկամուտ չունեք, համավարկառուն կարող է ձեզ հետ վերցնել ձեր վարկային պարտավորությունները: Համավարկառու կարող են լինել միայն վարկառուի ընտանիքի անդամները (ամուսինը, նրանց ծնողները, քույրերը և եղբայրները համարվում են ընտանիքի անդամ)
  
  2. Վարկի ենթակա չեն հաճախորդները, որոնց ընդհանուր ամսական զուտ եկամուտը (ամուսինների և հնարավոր համավարկառուների) գերազանցում է 800 000 ՀՀ դրամը
  
  3. Այն հաճախորդները, որոնց մոտ Նրանցից մեկը (ամուսինները) ունի այլ բնակելի անշարժ գույք (բնակարան, բնակելի տուն), ենթակա չեն վարկավորման, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ տվյալ բնակարանում/բնակելի տանը փաստացի բնակվում է 18 անձ:0 ք. մ-ից պակաս տարածք
  
  4. Վարկեր չեն կարող տրամադրվել Այն հաճախորդներին, ովքեր չեն նախատեսում մշտական \\ u200b \\ u200bբնակության բնակություն հաստատել ձեռք բերված բնակարանում (նրանք նախատեսում են այն վարձակալել նախքան բնակվելը, ապրել ոչ ամբողջ տարին, օգտագործել այն որպես ամառանոց և այլն):

  Պահանջվող փաստաթղթեր (հաստատման դեպքում)

  հաստատման դեպքում վարկի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ;
  1. Գույքի, գնորդի և ենթադրյալ համավարկառուների դժբախտ պատահարներից ապահովագրության պայմանագրեր
  2. Անշարժ գույքի գնահատման հաշվետվություն
  3. Բանկի վարկային մասնագետի պահանջով այլ փաստաթղթեր

  ապահովագրություն

  պարտադիր է, վարկի մնացորդի չափով յուրաքանչյուր տարի վճարվում է բանկի կողմից, շահառուն պետք է լինի բանկը

  ժամկետանց պարտավորության (մայր գումարի և/կամ տոկոսների)գծով տույժ

  օրական 0,13%

  վարկի վաղաժամկետ մարման տույժեր

  ոչ մի տուգանք չի կիրառվում

  Երիտասարդ ընտանիքի հայեցակարգը

  ընտանիք, որտեղ ամուսինների տարիքի գումարը չի գերազանցում 70 տարին (ներառյալ) կամ երեխա ունեցող երիտասարդ միայնակ ծնող

  վարկառու

  ՀՀ քաղաքացի և 20 տարեկանից բարձր ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ

  համավարկառու

  20 տարեկանից բարձր ՀՀ քաղաքացի և վարկառուի ընտանիքի անդամ հանդիսացող ռեզիդենտ ֆիզիկական անձ (ընտանիքի անդամներ են համարվում վարկառուի և նրա ամուսնու ամուսինը, ծնողները, եղբայրները և քույրերը)